为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
, O! i5 C6 ^' n) F- s& o$ ~. `3 X市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
: K% k0 e: I0 k. e! G这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

4 U: |: e4 p  |没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。

! y$ Q. H8 p4 `+ Y所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

好大的帽子，受不起啊
% {! J( a( V2 s5 s
不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
; q3 Z: K& Z0 i" q+ z2 @一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
- M2 t9 d0 K' G: z+ I' n. I好大的帽子，受不起啊
& b2 T. K  W1 x& _( r3 m
. g! K9 }+ L0 k/ @不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。

所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。

% L& R( p! e7 d; x( I4 ?所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

8 i9 W$ a& Q% f# ?6 k; i2 X8 k我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
8 B6 Q: W, V# X  ^1 v6 ^+ `
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
5 B6 O% Q$ h, r. O) }+ U# m- d07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
* D, [/ F3 Z4 N3 P2 H6 F+ U$ [前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
4 O- n# i. l4 S07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖 ...

5 p- p: D* n. L' j% |- ~8 Q* r2 @) g要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
1 D, n( X. p/ n! y/ |; ~% M小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
! z" ], r- H( c3 O4 e- qedmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

! K8 J; @' F- t# V8 x9 M+ n不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

; H. x' x9 x  f4 L自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
9 f1 z& P% F0 t不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
  I+ F& d: Q+ h! x' \$ D1 i: c自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

. s  E" F0 W, l* |8 u# ~投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
! n7 K5 r# s+ h+ M4 ^; A投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。