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与2022 年 4 月相比,大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 1.6%,但与 2021 年 5 月相比同比增长了 4.4%。* ~) i: A( _1 o. y; u, n/ z
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新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年4 月环比增长 2.1%,较去年 5 月增长 13.1%。# r/ @* |8 R5 v: o5 H
2 `% u& x) ?( ^ H; O8 N* ]& M1 _今年5 月房市数据,独立房住宅销售量较 2021 年 5 月下降 3.4%,但较 2022 年4 月增长 1.9%,为1,736 套。公寓销售额较 2021 年5 月增长 28.6%,但较 2022 年 4 月下降 9%。双拼/排屋售额同比增长 5.8%,但环比下降 1.4%。
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独立房平均价格为 492,037 加元,同比增长 5.7%,环比下降 3.7%。公寓的平均售价为 239,011 加元,同比下降 1.2%,与 2022 年4 月相比仅增长 0.3%。双拼房价格比 2021 年 5 月上涨 10.5%,平均售价为 395,783 加元。和 2022 年 4 月比下降 3.3%。
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* m; T5 k# A8 E大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 417,300 加元,比 2021 年 5 月上涨 9.2%,和2022 年4 月相比没有变化。
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( A5 D" j7 O4 \! G) ?“随着我们进入初夏,我们开始看到大埃德蒙顿地区的房地产市场放缓,”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。“虽然我们继续看到市场上的大量交易,但我们并没有看到和今年早几个月时候比较的,在价格、销售量和房屋上市天数的变化。”
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" E& M& A2 H: F6 m3 m独立房平均上市 23 天,与 2022 年4 月相比没有变化。公寓平均上市 44 天,环比下降 1 天,而双拼房平均上市 25 天,与上个月相比增加 1 天。总体而言,所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 29 天,同比减少 4 天,与 2022 年4 月相比减少 2 天。9 U5 }7 I" f S# V- I7 r
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