利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。

5 D2 K. d; P# w" G* l$ M. _! J8 m该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。
$ ?6 o' m+ T# g. i# W
3 N" ?& V" E" h# h阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。

- i  Z) _' p0 b/ M. m: j* C* M上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。
/ B( x+ {9 S: y& d. O
同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。

( e4 j/ b2 w& Y, D% L董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。

, Z' C! P  w1 O4 S6 T& K' \) w" oAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”

+ R/ H9 L9 M# S: c与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。
+ e6 u3 M, ^* V3 R8 k
3 i5 A# F& \6 f0 D$ H