【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
, b/ _- H9 N  H  O. O0 i但是都是加息所致吗？
3 D" \. s% r4 ~- q$ o8 b$ L& r6 |偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
# [$ o" U% y3 _+ A) E& @1 c但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
/ C. Z" h8 _0 M短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
' B0 u, Q" x3 ^# X" b1 E$ l利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
% ?; Z% y( X$ k; x现阶段：租不起，更加买不起
" l/ n9 z. y3 a9 m% j9 p* N; y' K( f) E租金大涨30%
房贷大涨3倍
苦的还是老百姓
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