热脸贴了冷屁股？加拿大推出权利法案讨好租客，但租客不买账

片儿刀

加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中，宣布推出《加拿大租客权利法案》（CRBR）。
3 ?) t8 [" Q8 t2 b
; P% r7 q6 w+ U9 q- @此外，还宣布设立15亿元的租客保护基金，用于支持租客法律服务和维权团体，旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。
+ a  C5 q/ V4 P) |9 W
, H0 e. N7 J4 L2 q0 X* n2 q- |. k7 j其他住房相关预算包括：

- 10亿元经济适用房基金（AHF）：用于建设经济适用房。

0 W4 }. U% R/ `. R2 u! ^" }$ Y4 z6 B- 利用租金支付历史提高信用评分：帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。
& g: u5 X" f0 I& K
社会反响
6 F! T& K: o, B+ L! X! V+ k
根据Rentals.ca网站的最新民调，许多人对政府的这些高调举措并不知情，或者即使知道也并不买账。在437名受调者中：
+ h. X9 h1 D: U) B0 h( |- 66%表示知道2024年预算，但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
+ O: d5 m5 {, y6 ~6 R1 a- 10%认为这些措施能缓解住房危机，42%认为措施会适得其反或根本无效，47%认为需要了解更多信息才能做出判断。
7 e8 B* s3 b' d. O! W0 B& J
租客的担忧
  u8 p$ H! s9 a. ^( ?- M- c
- D, O" U2 Q: R
调查显示，74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题，只有27%认为这些措施有帮助。当前，住房担负力是许多人的最大担忧，许多人呼吁政府制定房租管制措施，以稳定租金。
. g: C; B1 F6 E: }( ]# G' _1 Q8 ~
此外，许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面，92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧，普遍评分为10分中的9分，反映出高度的担忧。

# x! e# [# _! n/ X  V6 F买房意愿
, p3 e1 v% o8 @' o* t) t6 I! c
67%的受调租客表示短期内不考虑买房，显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房，只有8%表示短期内很有可能买房。
, R7 ~3 J' ?+ ~; j* e5 z4 Y
租金走势

9 K$ |4 Z: K! _! a. K# Q3 ^) f近年来，房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据，今年3月，全国各类住房租金平均达到2181加元，同比增长8.8%，虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓，但仍然显示出租金上涨的趋势。
4 V4 j1 K$ f0 c$ t
这些数据和反响表明，尽管政府出台了一系列保护租客的措施，许多租客对其实际效果仍持怀疑态度，并对当前的住房市场状况表示高度担忧。